More About Me...

Ordinary People With A Passion In Financial

Another Tit-Bit...

The Best Of The People Is The One Who The Most Beneficial To The People.

An Interview Wth A Financial Planner.

An interesting article to read esp. for job seekers and student....(has been edited for Happy Reading)

Q : When and How It Started?

A : I was just 11 years old when I learnt about the importance of managing my personal finances. When I was in school, I always had a budget for my expenses. I understood that I should not spend beyond my means. I was happy whenever I saw my money accumulating at the end of each month.

My father, who was a dentist, was not very savvy about managing his money. As a result, my family encountered financial difficulties after my father died when I was five. What happened to me as a young kid helped shape my character and gave me the discipline that later led to becoming a financial planner.

Q : My Qualification?

A : I graduated with a Master of Philosophy (Finance and Management Studies from Cambridge University as a scholar of Cambridge Commonwealth Trust and has worked with several local banks and multinational companies.

Hence, when I decided to work as a part-time unit trust agent, people around me were quick to pour cold water on the idea. They asked me why I wanted to become an agent even though I have a master's degree. Then I’ve set up my own financial planning company in 2000 and has about 200 consultants.

Q : My job involves?

A : Providing my clients with advice on investment planning, cash flow planning, debt management, risk management, estate management and retirement planning. I look at trends, research reports and talk to asset managers.

Firstly, I will ask my clients to state their investment philosophy, which is an important step in investment planning. They need to tell me how much money they are willing to put in and what are the things that they are not comfortable with to set their parameters.

I look at my clients’ needs and wants. I don’t push products. As there are many scams around, I caution my clients on how to detect them. If something sounds too good to be true, it is not true!!!

They will also be asked to review their philosophy annually and their investment portfolio every three to six months. As investment involves hopes and fears, it can be very emotional. Some clients start talking about their personal problems. For example, they may be facing life-changing events such as getting a divorce or leaving a job.

Q : My morning starts off with?

A : Alerting my clients and keeping them informed on their investments. I also send my clients emails to keep them updated.

Q : To qualify, you need?

A : To be a certified financial planner and take the Certified Financial Planner (CFP)programme that comprises six modules. After completing the first module, you may practice as an associate financial planner or work for a financial planning company to get some experience.

Q : The best person for the job is?

A : You must comfortable with figures and has the passion for educating people to do the right thing. A financial planner must also have good EQ (Emotional Quotient). I know some of the new ones who have just joined the profession feel guilty when a client loses money. Also, the person needs to have good discipline and time-management skills.

Q : Prospects for the future?

A : Future Prospects is good as the market has just started growing in Asia and Malaysia as people’s needs become more complicated.

Q : I love my job because?

A : I can educate and make people more aware of their rights. I am happy to hear people say, “I’ve learnt something from you.”

Q : What I dislike most?

A : We’re not God. We can’t predict the future and prevent events like September 11 from happening. Sometimes there are clients who blame you for giving bad advice. I believe clients should also play an active role and be responsible for their investment wealth.

Q : A millionaire by 30?

A : I’m not sure if you should use the word “millionaire” but the starting pay for a new full-time financial planner ranges from RM2,000 to RM5,000 per month depending on how hardworking he is.


Personal Financial Planning Guidance

Mengapa Urus Kewangan?

Do you know where're all your money gone every month? Do you always waiting for your payday? One of my friend has forwarded an article to me a few years ago. This interesting article had opened my eyes about the important of financial planning
at the age of 30 eventhough I’m a finance graduate from a reputable university in USA.

Why I was soooo blind? And I believe most of us still…….. well keep reading. (This article has been ammend for happy reading).

ASK YOURSELF:
  1. Adakah gaji anda sekeluarga cukup sehingga gaji seterusnya?
  2. Adakah anda boleh menyimpan 20% dari gaji anda sekeluarga setiap bulan?
  3. Adakah anda ingin bersara sebagai seorang jutawan?
  4. Adakah anda ingin menumpang belas kasihan anak-anak selepas bersara nanti?
Jika anda pernah terfikir tentang soalan-soalan ini, anda adalah seseorang yang prihatin yakni prihatin untuk masa hadapan anda sekeluarga. Ini adalah antara beberapa soalan utama yang PERLU difikirkan oleh kita semua. Nada soalan ini seperti iklan skim cepat kaya sahaja atau pembuka bicara oleh agen insurans tetapi inilah realiti kehidupan.

A PROPER FINANCIAL PLANNING

Mengurus wang anda membolehkan matlamat kewangan anda tercapai seperti membeli rumah, menyimpan wang untuk membiayai pelajaran anak-anak atau merancang untuk persaraan. Apa yang perlu hanyalah membuat sedikit perancangan dan mengurus hal kewangan anda dengan betul.

Berikut adalah panduan tentang prinsip-prinsip asas belanjawan yang membolehkan anda mengorak langkah ke arah kebebasan kewangan melalui tip-tip perancangan kewangan.

STEP BY STEP TO A PROPER FINANCIAL PLANNING

Perancangan kewangan adalah penting, walau banyak mana sekalipun pendapatan kita. Rahsianya ialah mengetahui di mana anda SEKARANG, hendak ke manakah anda pada masa HADAPAN dan bagaimana untuk sampai ke SANA, SANA, SANA!!!!

Anda boleh menambah nilai wang anda jika anda dapat mempelajari bagaimana untuk menguruskannya secara berhati-hati seperti:
  • Mengetahui apa hendak dibuat dengan wang anda
  • Mengetahui ke mana perginya wang anda
  • Mengenal pasti tabiat anda berbelanja
  • Membentuk satu rancangan perbelanjaan yang cermat
  • Berbelanja secara berhemat dan mengikut kemampuan anda
  • Menyimpan wang sedikit demi sedikit untuk masa depan anda
Pandangan semua ahli keluarga khususnya pasangan anda dan anak-anak, hendaklah diambil kira semasa membuat keputusan berhubung dengan perancangan kewangan anda. Ini akan menjadikan anda lebih akur dengan rancangan perbelanjaan anda dan juga membantu anak-anak membentuk kemahiran dalam hal perancangan kewangan pada peringkat umur yang masih muda lagi.

Berikut adalah langkah-langkah yang boleh diambil dalam merancang kewangan anda:

Step 1 - Define Your Financial Goal
Menentukan matlamat kewangan dapat membantu anda untuk mempelajari nilai wang. Matlamat kewangan mencerminkan apa yang anda hendak lakukan dengan wang anda dalam satu jangka masa tertentu. Penentuan matlamat akan mendorong anda berbelanja dan menyimpan wang mengikut kaedah yang akan membolehkan matlamat anda tercapai.

Setiap keluarga menentukan matlamat dan merancang hal kewangan mereka berasaskan kepada penilaian masing-masing. Walau apa pun jua penilaian anda sekeluarga, rancangan kewangan anda adalah merupakan suatu ekspresi tentang apa yang paling penting bagi anda sekeluarga. Umumnya matlamat-matlamat ini meliputi:
  • Membeli rumah
  • Membeli kereta
  • Berkahwin
  • Pelajaran anak-anak
  • Percutian
  • Persaraan
  • Perbelanjaan perubatan
Penentuan beberapa siri matlamat peribadi akan membantu anda untuk mengurus wang anda dengan berhemat. Matlamat anda boleh berubah dari semasa ke semasa, namun ia mampu memberi dorongan dan insentif kepada anda agar terus membuat perancangan kewangan. Anda harus merancang untuk:
  • Matlamat Jangka Pendek– Yakni perkara yang boleh dilakukan dalam tempoh yang terdekat. Mungkin dalam tempoh seminggu atau beberapa bulan, tetapi tidak melebihi setahun seperti membeli pakaian baru atau menyimpan wang untuk percutian.
  • Matlamat Jangka Sederhana – Yakni perkara yang boleh dibuat dalam tempoh satu hingga lima tahun seperti membeli sebuah kereta atau sebuah komputer.
  • Matlamat Jangka Panjang – yakni perkara yang diharapkan boleh dicapai tetapi mengambil masa yang lebih lama lagi misalnya dalam tempoh lima hingga sepuluh tahun, seperti membeli rumah, menyimpan wang untuk pendidikan anak-anak di peringkat yang lebih tinggi dsb.
Peruntukan wang simpanan ke arah matlamat-matlamat ini bergantung kepada beberapa faktor yang seterusnya akan menentukan pilihan pelaburan anda. Oleh itu, adalah penting matlamat-matlamat ini disenaraikan mengikut keutamaan. Amaun yang diketepikan untuk memenuhi matlamat ini berbeza daripada satu individu kepada individu yang lain dan faktor-faktor yang diambil kira adalah termasuk faktor usia, tahap pendapatan, perbelanjaan, jumlah tanggungan, status pekerjaan dan taraf perkahwinan.

Step 2 - Know Where Your Money Gone
Setelah menentukan matlamat anda, anda mungkin berasa mustahil untuk mencapainya, lebih-lebih lagi jika anda mendapati tiada lagi yang tinggal apabila tiba cukup bulan. Sekiranya anda membuat perancangan untuk berbelanja dengan lebih baik, matlamat anda akan menjadi mudah tercapai berbanding apa yang anda jangkakan.

Walau bagaimanapun, sebelum anda membentuk rancangan perbelanjaan, anda perlu menjejaki dahulu ke manakah perginya wang anda. Ini boleh dilakukan dengan merekodkan setiap perbelanjaan yang dibuat bagi sesuatu tempoh contohnya lapan minggu. Ini bukan bertujuan menyekat perbelanjaan anda tetapi mengenal pasti hala tuju perbelanjaan anda. Dengan ini, anda akan mengetahui:
  • Ke mana dan bagaimana anda membelanjakan wang anda
  • Berapa banyakkah anda berhutang setiap bulan
  • Berapa banyakkah yang masih tinggal pada akhir bulan
Step 3 - Determine Your Way of Expense
Jika anda mendapati bahawa anda tidak mempunyai apa-apa baki pada akhir bulan, barangkali anda perlu menilai cara anda berbelanja. Anda perlu meneliti senarai perbelanjaan anda untuk memastikan sama ada kesemuanya adalah benar-benar perlu atau merupakan perbelanjaan yang anda boleh kurangkan.

Berikut adalah tip-tip bagaimana anda boleh menjadikan perbelanjaan anda lebih menjimatkan:
  • Semak senarai barangan isi rumah yang anda beli untuk meneliti sama ada jenamanya boleh ditukar ke jenama yang lebih murah (seperti kertas tisu tandas, serbuk pencuci, cairan pembersih dan sebagainya)
  • Semak senarai keperluan barang-barang dapur anda untuk mengenal pasti barangan yang "elok ada" tetapi sebenarnya “tidak diperlukan”. Anda juga sepatutnya mengenal pasti isyarat amaran mengenai tabiat anda berbelanja yang tidak sihat yang boleh membawa kepada masalah kewangan:
  • Menggunakan wang simpanan untuk membayar bil semasa
  • Melengahkan pembayaran bil-bil yang selalunya dibayar sebelum tarikh tamat
  • Membuat pinjaman baru untuk melunaskan pinjaman lama
  • Menangguhkan pembayaran balik pinjaman anda
  • Memilih untuk membayar secara ansuran apabila membeli barangan harian untuk isi rumah
  • Pembayaran melebihi pendapatan pada akhir bulan
  • Membeli mengikut gerak hati walaupun anda tahu bahawa anda tidak mampu membelinya
Step 4 - Write Your Expenses Plan
Bagi membantu menyemai sifat-sifat berdisiplin di dalam cara anda berbelanja, anda perlu merangka rancangan perbelanjaan anda dan akur kepadanya. Dengan mencatatkan aliran wang masuk dan wang keluar, anda dapat menghalakan tumpuan ke bahagian di mana perbelanjaan sudah menjadi tidak terkawal dan juga bagi memberi ruang kepada anda untuk menyimpan pula. Sekiranya pendapatan anda melebihi perbelanjaan, anda akan dapat mengetepikan wang untuk rancangan simpanan demi mencapai matlamat kewangan anda.

Di bawah ini adalah panduan bagaimana untuk merangka satu rancangan perbelanjaan bertulis:
  1. Tentukan berapakah pendapatan bulanan anda
  2. Campurkan semua jumlah perbelanjaan termasuk bil bulanan tetap, bayaran balik pinjaman, sewaan, perbelanjaan keperluan harian dan sebagainya
  3. Ketepikan sejumlah wang yang tetap yang mencukupi untuk membiayai keperluan di waktu kecemasan atau belanja bermusim (seperti yuran sekolah, cukai jalan, pembaharuan insurans dan sebagainya)
Sekiranya terdapat lebihan setelah menolak perbelanjaan anda maka semakin hampirlah anda ke matlamat anda. Sekiranya anda tidak mempunyai lebihan wang tunai untuk disimpan, anda mungkin perlu menyemak semula pola perbelanjaan anda dan mengurangkan mana-mana perbelanjaan yang tidak perlu. Jangan menyifatkan rancangan perbelanjaan anda sebagai batasan yang mengikis keseronokan dalam hidup anda.

Belanjawan yang mencapai matlamatnya sebenarnya dapat membebaskan dan membantu anda mencapai peningkatan matlamat kebebasan kewangan buat masa sekarang dan pada masa akan datang.

HAPPY READING.... BE A MILLIONAIRE IN 10 YEARS... SET YOUR TARGET GUYS........
 

different paths

college campus lawn

wires in front of sky

aerial perspective

clouds

clouds over the highway

The Poultney Inn

apartment for rent